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第十届海峡两岸图书交易会浙江主宾馆开馆 宋明昌...

2019-05-22 02:50 来源:中国网江苏

  第十届海峡两岸图书交易会浙江主宾馆开馆 宋明昌...

  本田在做第十代雅阁的时候肯定是在中国做了充分的市场调研,它们知道中国人喜欢什么,所以在前脸加了大面积的镀铬装饰,在阳光下能晃瞎对面的钛合金狗眼;在大灯造型方面,甭管是LED光源还是卤素光源,晶钻样式的造型都是必不可少的,那股子咄咄逼人的态势乍一看上去还真是挺能唬住人的。购车预算想控制在35万以内,目光锁定在豪华品牌的三厢轿车;以空间见长SUV和MPV,杨先生首先感觉那些车型居家的造型和自己审美不太相符,另外也发挥不了用武之地,就不考虑了。

不过多媒体系统依旧不支持CarPlay,希望在上市以后厂商能针对这方面有所改进。日前,有海外媒体绘制了一组DS旗舰车型——DS8的假想图,新车基于PSA集团的EMP2平台打造,将搭载汽油发动机和柴油发动机,未来还将推出插电混合动力版。

  一汽-大众迈腾和长安福特新蒙迪欧表现均衡,无明显短板。(一)外观对比对比车型及价格车型厂商指导价(万元)奇瑞捷豹首发限量版华晨宝马3系320Li领先型M运动套装北京奔驰C级C200L运动版一汽-大众奥迪A4L30周年版40TFSI时尚型爱卡汽车网制表采用了新的家族设计语言,面积更大的前进气格栅突出运动感,头灯采用远近光一体设计,并配有标志性的J型日间行车灯,尾部设计简洁,双边单出的排气布局增加了运动气息。

  编辑点评:在吉利收购沃尔沃之后,沃尔沃为其技术反哺的行为我们有目共睹,而越做越好的吉利也收获了相当了得的销售成绩,品牌形象也大幅提升。由于普通个人沪牌指标价格较高,且中标难度较大(2018年个人沪牌平均成交价87660元,平均中标率约为5%),免费新能源沪牌对于本地消费者的吸引力巨大,调整新能源沪牌的政策自然会对一部分车型的销售有所影响。

性能方面,该车0-100km/h加速时间为秒。

  新车共推出PHEV插电式混合动力和MHEV轻度混合动力共计8款车型,售价区间为万元。

  动力方面,新车搭载了一台涡轮增压发动机,最大功率为178马力,峰值扭矩为250牛·米。别克君威GS新老款对比全新君威GS设计更动感设计对比:运动气息浓郁,全新君威GS变得更加优雅

  长安福特新蒙迪欧在漆面厚度方面取得了意料之中的表现,整车厚度较为均匀。

  全黑的内饰配色加上整体感极强的中控布局为车内营造出一定的豪华感。新款博瑞的轮胎采用的是米其林皓悦系列,主打舒适和静音,轮胎规格235/45R18。

  新车基于EMP2平台打造,未来预计增搭插电混动系统,将在今年9月12日开幕的法兰克福车展亮相,竞争对手瞄准雷诺塔利斯曼和大众帕萨特。

  与此同时,第十代雅阁对于空气动力学的设计也比以往更为讲究,底盘的护板延伸至后方副车架、主动进气格栅、雾灯旁的通气管都是最好的例证。

  内饰方面,新车维持了现款车型的内饰布局,不过中控屏进行了升级,尺寸由现款英寸升级到英寸,并将会搭载最新的信息娱乐系统。值得一提的是,全新君威还搭载了FlexRide自适应驾驶系统,提供NORMAL自动模式、TOUR舒适模式和SPORT运动模式可选,车辆的ECU(简称行车电脑)会将EPS电子助力转向、CDC全时主动液力减震系统以及变速箱换挡逻辑等系统统一协调管理。

  

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“限价”惹的祸,公证摇号销售只会加剧供不应求

2019-05-22 18:10:13      参与评论()人

??昨日,上海市住建委下发《通知》,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价。新政策的出台表面上看似乎可以有效保障所有意向购房者都能公平获得选房机会,但事实上也会直接降低房企开盘意愿,加剧市场供不应求。

??“限价”催生整顿市场新手段

??公证机构参与房产销售史无前例

??去年,上海在土地拍卖中首次引入了央行、银监、国土等政府部门作为观察员参与土地竞拍,而参与房产销售环节几乎没有。因此,上海此次出台的公证机构主持开盘销售摇号销售可以说又是一项史无前例的完善市场监管的创新之举,或将会成为其他热点城市竞相效仿的整顿市场秩序的一种新手段。

??新手段的出台主要针对近期市场新乱象,严格“限价”一方面放缓企业开盘节奏,另一方面也造成新房源价格“被打折”,导致市场开盘项目成交普遍“火爆”,日光盘、时光盘比比皆是,还“一号难求”、滋生了部分房企违规操作,“价外付费”、“装修价买毛坯房”等现象层出不穷。针对当前出现的违规行为,此次政府反应相当及时,从侧面体现了政策调控的灵活性,彰显此轮调控的决心。

??实际上,造成上海房地产市场出现上述乱象的直接原因就是“限价”,限制开发商预售证价格,看似掐断房企不合理利润来源,但实际严重干扰了市场正常定价机制。政府指导价格远低于开发企业的预期,一方面会致使企业放弃或暂缓销售,加剧市场供不应求的矛盾,为房价继续上涨埋下深刻隐患。另一方面,即便是房企开始销售,但几乎微利或者亏本的话,必然会采取卖号、车位捆绑等其他手段补足价差。而与此同时,购房者尤其是投资、投机购房者看到预售价和市场实际价格或市场预期价格存在巨大价差之后,购房意愿会大大加强,“买到就是赚到”的心态让新房销售只能屡屡开盘即售罄。

??新手段将加剧市场供不应求矛盾

??其他热点城市或跟风效仿

??若此次新房销售公证摇号可以不打折扣的落地执行,那对于普通购房者来说无疑是利好,不用再支付额外费用,就可以有效保障购房机会的公平性,减少违规操作,净化市场环境。总的来说,我们认为上海此次出台整顿市场秩序的新政将市场产生以下两个影响:

??第一,供应量进一步萎缩,市场继续“量跌价涨”。公证摇号销售方式使得原本到“限价”影响房企开盘意愿进一步降低,导致市场供应量持续偏紧,市场供应不求、“量跌、价涨与买房难”的格局难改。

??第二,其他热点城市或将跟风效仿。诸多热点一、二线城市都存在类似上海这样“买不到房”、“一号难求”的现象,譬如杭州、南京;甚至部分城市还采取了捆绑车位的做法,例如青岛。这些城市或将跟进上海出台新政策,但考虑到各城市市场状况不同,未来二线城市可能会在个别项目先进行试点操作。

关键词:房地产摇号
 
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